エスライズ大阪ドームレジデンス

  • 大阪府大阪市港区南市岡一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,580万円
72.9万円/㎡
相場
1,618万円
74.6万円/㎡
1,367
1,534
1,702
1,869
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜1,702万円
70.8万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスライズ大阪ドームレジデンス
1,580万円（72.9万円/㎡）/ 6階 / 21.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,580万円72.9万円6階 21.68㎡ 1K-
2025/10/301,500万円69.5万円3階 21.59㎡ 1K北東
2024/07/091,550万円71.5万円5階 21.68㎡ 1K-
2024/07/041,480万円68.3万円5階 21.68㎡ 1K南東
2024/06/231,495万円69.0万円5階 21.68㎡ 1K-
2024/06/011,480万円68.3万円7階 21.66㎡ 1K-
2024/06/011,560万円71.9万円7階 21.71㎡ 1K-
2024/02/161,580万円80.4万円5階 19.65㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪市港区南市岡一丁目
九条駅8分 1,580万円72.9万円21.68㎡1K6階 / 8階建 -2017年49戸RC
2025/11/07ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,670万円69.7万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/10/25レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/09/04セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,740万円68.3万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/03/22エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,490万円63.4万円23.49㎡1K9階 / 9階建 -2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/10/25アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,700万円74.6万円22.8㎡1K9階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2025/10/09エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,500万円56.8万円26.4㎡1K3階 / 8階建 -2014年42戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/11/19アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/11/12エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,930万円77.5万円24.9㎡1K10階 / 13階建 南2020年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市港区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は大阪市港区の平均と比較して25.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市港区
57.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名エスライズ大阪ドームレジデンス
所在地大阪府大阪市港区南市岡一丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩8分
築年月2017年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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