エスライズ大阪ドームレジデンス

  • 大阪府大阪市港区南市岡一丁目

  • / 九条駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,580万円
72.9万円/㎡
相場
1,563万円
72.1万円/㎡
1,170
1,432
1,694
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,694万円
66.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月10日
エスライズ大阪ドームレジデンス
1,580万円（72.9万円/㎡）/ 6階 / 21.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/091,580万円72.9万円6階 21.68㎡ 1K東
2024/06/231,495万円69.0万円5階 21.68㎡ 1K-
2024/06/011,480万円68.3万円7階 21.66㎡ 1Kバストイレ別-
2024/06/011,560万円71.9万円7階 21.71㎡ 1Kバストイレ別-
2024/05/111,550万円71.5万円5階 21.68㎡ 1K-
2024/02/161,580万円80.4万円5階 19.65㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪市港区南市岡一丁目
九条駅8分 1,580万円72.9万円21.68㎡1K6階 / 8階建 東2017年49戸RC
2025/09/26ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,600万円67.5万円23.69㎡1K5階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/09/29レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/09/04セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,740万円68.3万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/03/22エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,490万円63.4万円23.49㎡1K9階 / 9階建 -2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/09/26アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,650万円73.7万円22.4㎡1K8階 / 14階建 -2022年65戸RC
2025/10/09エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,500万円56.8万円26.4㎡1Kバストイレ別3階 / 8階建 -2014年42戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/09/29アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,800万円70.3万円25.62㎡1K8階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/09/20エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,870万円69.3万円26.97㎡1K3階 / 13階建 -2020年63戸RC
2025/03/12レジュールアッシュアーバンフロー
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅7分 1,520万円71.7万円21.19㎡1Kバストイレ別7階 / 9階建 -2022年54戸RC
2025/10/09インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,660万円74.7万円22.23㎡1K8階 / 9階建 -2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市港区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は大阪市港区の平均と比較して20.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市港区
60.6万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名エスライズ大阪ドームレジデンス
所在地大阪府大阪市港区南市岡一丁目
交通九条駅徒歩8分
築年月2017年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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